物业费备案了不能调整吗

物业费备案后确实可以调整，但需双方协商。物业费调整需遵循《物业服务合同》及相关法律法规，未经协商一致，物业公司不得单方面上调。若协商无果，可通过法律途径解决，否则可能面临业主的起诉，影响公司声誉及运营。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业费调整常见方式有协商和起诉两种。首先应尝试与业主协商，达成一致后修改合同；若协商无果，则需准备相关证据，依据《物业管理条例》等法规起诉至法院，通过法律手段维护权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
物业费可调。具体操作：1. 与业主协商，提出调整理由和方案，达成一致后修改物业服务合同。2. 协商不成，收集物业费缴纳记录、服务成本等证据。3. 起诉至法院，提交起诉状和证据，等待法院裁决。