购房认购金能否退还？
长兴县刑事律师咨询
2025-04-05
认购金能否退还需看具体情况。根据《中华人民共和国民法典》，定金有担保性质，若买方违约则定金不予返还。严重情况下，不及时处理可能导致定金损失及法律纠纷。
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处理认购金问题，常见方式有协商、诉讼。若认购书有明确定金条款，应首先尝试与卖方协商；协商无果，可考虑通过法律途径解决。
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认购金退还看约定。操作如下：1.检查认购书，确认是“定金”还是“订金”；2.如是定金，看买方是否违约，未违约可协商退还或抵楼款；3.如是订金，无论哪方违约，都可要求退还；4.协商不成，考虑法律途径维护权益。
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